|
|
@@ -0,0 +1,71 @@
|
|
|
+# Диагностика работоспособности инженерно-технических средств физической защиты
|
|
|
+
|
|
|
+
|
|
|
+
|
|
|
+---
|
|
|
+
|
|
|
+Одной из наиболее важных и актуальных проблем современности является повышение качества и надежности эксплуатации инженерно технических систем и зданий и сооружений в целом Это вызвано постоянным ростом их энерговооруженности, оснащением их сложной техникой, внедрением автоматизированных систем обслуживания и управления.
|
|
|
+
|
|
|
+Cпециализированными организациями и предполагает выполнение целого ряда работ:
|
|
|
+
|
|
|
+> Единое управление всеми работами по обслуживанию инженерных сетей.
|
|
|
+
|
|
|
+> Регулярное профилактическое обслуживание оборудования в соответствии с техническими нормами и рекомендациями производителей.
|
|
|
+
|
|
|
+**Организация системы технического обслуживания**
|
|
|
+
|
|
|
+---
|
|
|
+
|
|
|
+Важнейшим элементом повышения надежности эксплуатации оборудования инженерно технических систем является организация системы технического обслуживания (ТО) и ремонта (Р), представляющая собой комплекс мероприятий направленных на поддержание инженерно технического одорудования и сетей в работоспособном состоянии, предупреждение аварийных ситуаций, а так же на оптимизацию их работы для того чтобы обеспечить максимальную экономическую эффективность.
|
|
|
+
|
|
|
+Основным способом поддержания инженерно технического оборудования и сетей на сегодняшний день предусмотрен планово предупредительный (планово восстановительный) ремонт (ППР).
|
|
|
+
|
|
|
+Однако в связи со значительным старением оборудования из за несоблюдения сроков ППР планово восстановительный ремонт сетей и оборудования систем водоснабжения и коммунальной энергетики практически полностью вытеснили аварийно восстановительные работы, единичные затраты на проведение которых в 2,5 + раза выше. В соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ Р 53778 2010, регламентирующим деятельность по обследованию зданий и сооружений, введено понятие «комплексное обследование технического состояния», включающее помимо оценки фактических значений контролируемых параметров грунтов основания строительных конструкций - оценку состояния инженерного обеспечения оборудования трубопроводов электрических сетей и др.), в большой степени характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, необходимость реконструкции или восстановления ремонта.
|
|
|
+
|
|
|
+В данном случае обследование технического состояния включает в себя обследование технического состояния здания сооружения теплотехнических и акустических свойств конструкций систем инженерного обеспечения объекта за исключением технологического оборудовани. Комплексное техническое обслуживание инженерных систем производится специализированными организациями.
|
|
|
+
|
|
|
+Комплексное обслуживание зданий промышленного или коммерческого назначения предполагает проведение регулярного осмотра инженерного оборудования, замены вышедших из строя элементов, электротехнические работы, проверку расходных материалов, проведение ППР или срочного ремонта, модернизацию инженерных сетей
|
|
|
+
|
|
|
+Предпролагается, что комплексное обслуживание зданий, а не отдельно взятых инженерно технических систем, несет в себе ряд преимуществ:
|
|
|
+
|
|
|
+> это минимальные сроки реагирования на любые внештатные и аварийные ситуации на объекте;
|
|
|
+
|
|
|
+> единая общая ответственность обслуживающей компании за работоспособность всех систем;
|
|
|
+
|
|
|
+> соблюдение всех технических норм и регламентов по обслуживанию зданий и сооружений;
|
|
|
+
|
|
|
+комплексные поставки комплектующих и расходных материалов для оборудования в составе инженерных систем; исключение проблем, связанных с совместным функционированием нескольких инженерных систем; максимальный контроль со стороны За-
|
|
|
+казчика и максимальная финансовая прозрачность.
|
|
|
+
|
|
|
+При организации комплексное обслуживания зданий сервисными организациями, речь идет, как правило, о плановом техническом обслуживании оборудования и систем вентиляции; кондиционирования; охлаждения; сжатого воздуха; аспирации; вакуумных систем; канализации; водоотведения; горячего и холодного водоснабжения; пароснабжения; конденсатоотведения; отопления; электротехнического оборудования и др.
|
|
|
+
|
|
|
+Весь комплекс работ по техническому обслуживанию СТС условно можно разделить на три уровня: *профилактическое обслуживание*, *планово предупредительное обслуживание (ППО)* , *коррективное обслуживание (устранение неполадок)* и *предсказательное обслуживание* (изучение статистических данных, мониторинг вибраций и визуальный контроль и др.) т.е. обслуживание по техническому состоянию ОТС).
|
|
|
+
|
|
|
+При планово предупредительной системе ТО и ремонта оборудование через определенный промежутоквремени в принудительном порядке подвергается профилактическим воздействиям в установленном объеме.
|
|
|
+
|
|
|
+При этом, несмотря на корректирование режимов ТО и ремонта в зависимости от ряда факторов, индивидуальный подход к каждому агрегату отсутствует.
|
|
|
+
|
|
|
+Однако необходимость в таком подходе есть, так как даже при работе оборудования в одинаковых условиях техническое состояние каждого из агрегатов при одной и той же наработке вследствие целого ряда причин (индивидуальные особенности, режим эксплуатации ТО и т.д.) может существенно отличаться.
|
|
|
+
|
|
|
+Далеко не для каждого агрегата необходимы все операции, предусмотренные «жестким» объемом того или иного вида ТО. Выполнение этих «ненужных» операций ведет, с одной стороны, к неполной реализации эксплуатационных свойств оборудования, повышению затрат на ТО, с другой, отнюдь не способствует улучшению его технического состояния.
|
|
|
+
|
|
|
+Наоборот, частые вмешательства в работу сопряжений способствуют повышенному изнашиванию сопряженных поверхностей, появлению повреждений крепежных соединений, нарушению герметичности соединений.
|
|
|
+
|
|
|
+Значительные потери трудовых и материальных ресурсов связаны также с большим объемом ремонтных воздействий, обусловленным несвоевременным выявлением отказов.
|
|
|
+
|
|
|
+
|
|
|
+---
|
|
|
+
|
|
|
+## Вопросы
|
|
|
+1. Что является важнейшим элементом повышения надежности эксплуатации оборудования инженерно технических систем?
|
|
|
+ - **Техническое Обслуживание(ТО)**
|
|
|
+ - ООО
|
|
|
+ - ОАО
|
|
|
+2. Что является основным способом поддержания инженерно технического оборудования и сетей на сегодняшний день?
|
|
|
+ - **Планово предупредительный (планово восстановительный) ремонт (ППР).**
|
|
|
+ - Можно разделить на три уровня: *профилактическое обслуживание*, *планово предупредительное обслуживание (ППО)* , *коррективное обслуживание (устранение неполадок)* и *предсказательное обслуживание
|
|
|
+ - Техническое Обслуживание(ТО)
|
|
|
+3. На сколько уровней можно разделить весь комплекс работ по техническому обслуживанию СТС?
|
|
|
+ - **Можно разделить на три уровня: *профилактическое обслуживание*, *планово предупредительное обслуживание (ППО)* , *коррективное обслуживание (устранение неполадок)* и *предсказательное обслуживание***
|
|
|
+ - Планово предупредительный (планово восстановительный) ремонт (ППР).
|
|
|
+ - Техническое Обслуживание(ТО)
|
u19-23spinkov
